청두에서 집을 임대하는 데 드는 비용은 얼마입니까?

청두에서 집을 임대하는 데 드는 비용은 얼마입니까? 2024 년의 최신 시장 동향 분석

지난 10 일 동안 Chengdu의 임대 시장은 특히 졸업 시즌과 구직 성수기가 도착함에 따라 렌탈 주택에 대한 수요가 크게 증가했습니다. 이 기사는 전체 네트워크 및 현장 연구에서 핫 데이터를 결합하여 Chengdu의 다양한 영역에서 임대 가격을 분석하고 실질적인 제안을 제공합니다.

1. 청두의 여러 지역에서 임대 가격 비교 (지난 10 일 평균 가격)

2. 임대 시장에서 현재 3 개의 뜨거운 현상

1.첨단 지역의 임대료는 크게 증가했습니다: 디지털 경제 기업 등록의 확장에 영향을받는 데 영향을받은 주택 공급은 소프트웨어 파크 주변에서 공급이 부족하고 일부 아파트의 월간 임대료는 2,500 위안을 초과했습니다.

2.지하철을 따라 보험료는 중요합니다: 지하철역에서 500 미터 이내에 부동산 임대료는 일반적으로 같은 지역의 다른 부동산보다 15% -20% 높습니다. 예를 들어, 7 행을 따라 새로운 인기가되었습니다.

3.단기 임대 수요가 급증합니다: 데이터에 따르면 6 월부터 30 일 이내에 단기 임대 상담 수가 주로 인턴 대학생과 여름 관광객으로부터 전년 대비 40% 증가한 것으로 나타났습니다.

3. 임대 주택의 비용 구조 분석 (예로 Wuhou 지구에서 1 베드룸 아파트 복용)

4. 실제 임대 제안

1.피크 외 렌탈은 더 비용 효율적입니다: 7 월에서 8 월은 전통적인 성수기입니다. 신입생 졸업생들은 6 월 중순 이전에 주택을 잠그려고하는 것이 좋습니다. 이는 예산의 10% -15%를 절약 할 수 있습니다.

2.정책 혜택에주의하십시오: Chengdu는 최근 "Chengdu Diving Plan"을 시작했습니다. 학사 학위 이상의 신입생 졸업생은 한 달에 600-1,200 위안의 임대 보조금을 신청할 수 있습니다.

3.허위 주택 공급원을 조심하십시오: 최근 노출 된 "저렴한 트래픽 전환"사기의 수는 증가했으며 공식 플랫폼을 통해 부동산 증명서 및 집주인 신원을 확인하는 것이 좋습니다.

5. 다음 3 개월 동안의 가격 예측

부동산 에이전시에 따르면 9 월 학교 시즌이 도착하면서 대학 주변의 주택은 새로운 가격 인상으로 5%-8%증가 할 것입니다. Tianfu New District의 가격은 큰 새로운 공급으로 인해 안정적으로 유지 될 수 있습니다.

요약하면, 청두 임대 시장은 "높은 센터와 낮은 둘레"를 보여주고 있습니다. 임차인은 직장 위치와 예산을 포괄적으로 고려하는 것이 좋습니다. 합리적인 계획을 통해 청두에서 비용 효율적이고 만족스러운 거주지를 찾을 수 있습니다.